中國投資咨詢有限責任公司受重慶機場集團有限公司委托，對重慶江北國際機場西區旅客過夜用房及綜合服務中心項目進行國內公開招商，現征集合格投資人報名參加。

項目名稱：重慶江北國際機場西區旅客過夜用房及綜合服務中心項目（以下簡稱“本項目”）。

一、項目概況及招商內容

本項目范圍包括旅客過夜用房和綜合服務中心2個相鄰地塊。2個地塊均位于江北國際機場核心區域范圍內，T2A航站樓西南側（見圖1-1），根據江北國際機場總規土地使用規劃屬機場航站區西區用地，土地屬性為劃撥。其中，旅客過夜用房地塊規劃占地面積約59.6畝（具體以實測后并經相關政府部門確認的數據為準），距離T2A航站樓約200米，距離T3航站樓約4.6公里；綜合服務中心地塊規劃占地面積約148.7畝（具體以實測后并經相關政府部門確認的數據為準），距離T2A航站樓約400米，距離T3航站樓約4.3公里。旅客過夜用房地塊和綜合服務中心地塊現狀均為空地，有植被覆蓋。

圖1-1 本項目位置圖

本項目通過公開掛牌方式選擇專業化合作投資經營方，由簽約合作投資經營方就實施本項目投資建設和后續運營在重慶市設立項目公司。征集方向項目公司轉讓項目自正式運營日起算20年經營權，在項目公司誠信履約的前提下，征集方于20年經營權轉讓期滿后根據《重慶江北國際機場西區旅客過夜用房及綜合服務中心項目投資合作協議》（見公告發布平臺附件）和《重慶江北國際機場西區旅客過夜用房及綜合服務中心項目經營權轉讓協議》（見公告發布平臺附件）約定續期10年。

項目合作期內，項目公司應依據《經營權轉讓協議》及《重慶江北國際機場西區旅客過夜用房及綜合服務中心項目建設委托管理協議》相關約定，負責本項目設施設備的設計、建設、運營、維護并享有在授權范圍內通過經營獲得項目收益的權利。在未出現提前終止的情況下，項目公司應在經營權轉讓期屆滿（若有續期則包括續約的10年）將本項目設施設備及相關權益無償地移交給征集方，并保證移交時本項目是完好地、得到正常維護的和處于正常的運營狀態。

二、其他披露內容

旅客過夜用房地塊和綜合服務中心地塊內規劃建設設施規模采用“地塊容積率和規劃建筑高度指標雙控制”規則，在項目建（構）筑物（含天線、機房、女兒墻、廣告牌、避雷針等所有樓頂構筑物及附屬設施）嚴格控制在機場凈空限制高度（黃海高程460米）以內的前提下，對項目最低開發規模進行限制，即：旅客過夜用房地塊和綜合服務中心地塊容積率均不低于1.5（總建筑面積以取得相關政府部門批復的項目設計文件為準）。

三、信息發布平臺及報名渠道

本項目招商公告發布在重慶產權交易網官方網站“項目中心”版塊，并通過重慶機場集團有限公司官方網站、中國投資咨詢有限責任公司官方網站及官方微信公眾號轉發。投資人因輕信其他媒體造成的損失，招商人概不負責。

本項目招商信息及招商文件請查閱重慶產權交易網官網鏈接：https://www.cquae.com/Project/Show?id=1195140 。

招商人：重慶機場集團有限公司

地址：重慶市渝北區機場東二路19號

聯系人：彭艷

電話：023-67150777   13512352781

招商咨詢機構：中國投資咨詢有限責任公司

地址：上海市虹口區公平路18號8號樓嘉昱大廈12層

聯系人：李建輝

電話：18600819109

招商組織機構：重慶聯合產權交易所

地址：重慶市渝北區青楓北路6號渝興廣場B10棟交易服務大廳

聯系人：劉宇涵

電話：13983024321